1 Rue d'Allonnes, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue d'Allonnes, affiche un prix moyen de 2 840 €/m², identique à celui du n°5 et de n°2.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue d'Allonnes, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Croix Bonnard Bas Bourgs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 40 logements - 67 parkings - 1615 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0427 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Clos à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mathurin Regnier à 1011 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 756 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 866 mètres
- - Lycée général et technologique Fulbert à 965 mètres
- - Ecole maternelle Henri IV à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Henri IV à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue d'Allonnes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue d'Allonnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue d'Allonnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue d'Allonnes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Allonnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Allonnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue d'Allonnes dans son marché local
Prix du 1 Rue d'Allonnes par rapport à la voie
Sur Rue d'Allonnes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 840 €/m², le 1 Rue d'Allonnes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue d'Allonnes par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue d'Allonnes se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 41.65 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue d'Allonnes à Chartres
Le loyer moyen estimé au 1 Rue d'Allonnes est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 000 € au 1 Rue d'Allonnes à Chartres, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 100 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 550 € en assurant vous-même les visites, ou 1 775 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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