2 Rue d'Allonnes, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Allonnes, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue d'Allonnes, 28000 Chartres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Clos à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mathurin Regnier à 1039 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 819 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 929 mètres
- - Lycée général et technologique Fulbert à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Henri IV à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Henri IV à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Allonnes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Allonnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Allonnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Allonnes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Allonnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Allonnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Allonnes dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Allonnes par rapport à la voie
Sur Rue d'Allonnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 2 Rue d'Allonnes se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Allonnes par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Allonnes se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 59.54 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue d'Allonnes à Chartres
Le loyer moyen estimé au 2 Rue d'Allonnes est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
