15 Rue d'Etampes, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue d'Etampes, affiche un prix moyen de 1 560 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue d'Etampes, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Chéron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 457 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0194 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerisiers à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mathurin Regnier à 392 mètres
- - Collège Mathurin Regnier à 372 mètres
- - Lycée général et technologique Fulbert à 394 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 588 mètres
- - Ecole primaire Farman à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue d'Etampes
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue d'Etampes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue d'Etampes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue d'Etampes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue d'Etampes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue d'Etampes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue d'Etampes dans son marché local
Prix du 15 Rue d'Etampes par rapport à la voie
Sur Rue d'Etampes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 15 Rue d'Etampes se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue d'Etampes par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue d'Etampes se situe 36.82 % en dessous de la moyenne de Chartres et 22.19 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue d'Etampes à Chartres
Le loyer moyen estimé au 15 Rue d'Etampes est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 000 € au 15 Rue d'Etampes à Chartres, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 900 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 950 € en assurant vous-même les visites, ou 975 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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