7 Rue d'Etampes, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue d'Etampes, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue d'Etampes, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Chéron.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerisiers à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mathurin Regnier à 383 mètres
- - Collège Mathurin Regnier à 365 mètres
- - Lycée général et technologique Fulbert à 323 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 618 mètres
- - Ecole primaire Farman à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue d'Etampes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue d'Etampes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue d'Etampes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue d'Etampes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Etampes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Etampes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d'Etampes dans son marché local
Prix du 7 Rue d'Etampes par rapport à la voie
Sur Rue d'Etampes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 7 Rue d'Etampes se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d'Etampes par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue d'Etampes se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de Chartres et 29.55 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue d'Etampes à Chartres
Le loyer moyen estimé au 7 Rue d'Etampes est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
