29 Rue de Chateaudun, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de Chateaudun, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°31 bis mais supérieur de 0.65 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue de Chateaudun, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Chanzy Petite Venise.
2 niveaux - 497 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Michel Cinéma à 175 mètres
- - Chartres à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 697 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 216 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 631 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 316 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 582 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Ferdinand à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de Chateaudun
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de Chateaudun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de Chateaudun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de Chateaudun, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Chateaudun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Chateaudun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de Chateaudun dans son marché local
Prix du 29 Rue de Chateaudun par rapport à la voie
Sur Rue de Chateaudun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 29 Rue de Chateaudun se situe 18.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de Chateaudun par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue de Chateaudun se situe 31.88 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 62.39 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue de Chateaudun à Chartres
Le loyer moyen estimé au 29 Rue de Chateaudun est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 18.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 800 € au 29 Rue de Chateaudun à Chartres, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 140 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 070 € en assurant vous-même les visites, ou 2 035 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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