45 bis Rue de Chateaudun, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Rue de Chateaudun, affiche un prix moyen de 3 603 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 45 bis Rue de Chateaudun, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Chanzy Petite Venise.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 105 mètres
- - Chartres à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 541 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 113 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 715 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 447 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 572 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Ferdinand à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Rue de Chateaudun
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Rue de Chateaudun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 bis Rue de Chateaudun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 bis Rue de Chateaudun, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue de Chateaudun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue de Chateaudun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Rue de Chateaudun dans son marché local
Prix du 45 bis Rue de Chateaudun par rapport à la voie
Sur Rue de Chateaudun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 603 €/m², le 45 bis Rue de Chateaudun se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Rue de Chateaudun par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Rue de Chateaudun se situe 30.59 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 101.62 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
