27 Rue de Fresnay, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de Fresnay, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°14 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue de Fresnay, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Bas Menus Rechèvres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 63 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Huysmans à 126 mètres
- - Chartres à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jehan de Beauce à 762 mètres
- - Collège privé notre dame à 990 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 623 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 1004 mètres
- - Ecole primaire de Rechèvres à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue de Fresnay
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue de Fresnay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de Fresnay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue de Fresnay, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de Fresnay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de Fresnay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de Fresnay dans son marché local
Prix du 27 Rue de Fresnay par rapport à la voie
Sur Rue de Fresnay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 27 Rue de Fresnay se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de Fresnay par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue de Fresnay se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Chartres et 9.22 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue de Fresnay à Chartres
Le loyer moyen estimé au 27 Rue de Fresnay est de 14.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 17.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.36 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
