40 Rue de Fresnay, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Fresnay, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°55 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 40 Rue de Fresnay, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Saint-Jean Rechèvres Bourgneuf.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Huysmans à 122 mètres
- - Chartres à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jehan de Beauce à 654 mètres
- - Collège privé notre dame à 1123 mètres
- - Lycée polyvalent Jehan de Beauce à 564 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 1109 mètres
- - Ecole primaire de Rechèvres à 227 mètres
Ventes au 40 Rue de Fresnay
Une vente a été recensée au 40 Rue de Fresnay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Fresnay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Fresnay, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Fresnay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Fresnay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Fresnay dans son marché local
Prix du 40 Rue de Fresnay par rapport à la voie
Sur Rue de Fresnay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 40 Rue de Fresnay se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Fresnay par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Fresnay se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Chartres et 36.61 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
