2 Rue de L Abbé Sieyès, 28000 Chartres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de L Abbé Sieyès, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.65 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de L Abbé Sieyès, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Coteau d'Aboville.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Filles-Dieu à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé notre dame à 537 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 537 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpantier à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Matisse à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de L Abbé Sieyès
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de L Abbé Sieyès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de L Abbé Sieyès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de L Abbé Sieyès, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de L Abbé Sieyès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de L Abbé Sieyès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de L Abbé Sieyès dans son marché local
Prix du 2 Rue de L Abbé Sieyès par rapport à la voie
Sur Rue de L Abbé Sieyès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 2 Rue de L Abbé Sieyès se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de L Abbé Sieyès par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de L Abbé Sieyès se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de Chartres et 20.02 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 000 € au 2 Rue de L Abbé Sieyès à Chartres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 900 € en assurant vous-même les visites, ou 1 450 € si le professionnel les prend en charge.
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