2 Rue de l’Automne Ensoleille, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Automne Ensoleille, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de l’Automne Ensoleille, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Comtesses Villaines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 389 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perriers à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1342 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 961 mètres
- - Université d'Orléans - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 376 mètres
- - Lycée général Marceau à 1020 mètres
- - Ecole primaire d'application Jules Ferry à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Automne Ensoleille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Automne Ensoleille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Automne Ensoleille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Automne Ensoleille, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Automne Ensoleille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Automne Ensoleille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Automne Ensoleille dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Automne Ensoleille par rapport à la voie
Sur Rue de l’Automne Ensoleille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 2 Rue de l’Automne Ensoleille se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Automne Ensoleille par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l’Automne Ensoleille se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Chartres et 7.94 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de l’Automne Ensoleille à Chartres
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de l’Automne Ensoleille est de 14.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 17.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.15 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
