2 Rue de l'Epargne, 28000 Chartres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Epargne, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², inférieur de 11.3 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de l'Epargne, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Saint-Jean Rechèvres Bourgneuf.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fossé Gaulois à 200 mètres
- - Chartres à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jehan de Beauce à 951 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 919 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 716 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 447 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Epargne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Epargne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Epargne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Epargne, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Epargne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Epargne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Epargne dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Epargne par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epargne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 2 Rue de l'Epargne se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Epargne par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Epargne se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 45.32 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 450 € au 2 Rue de l'Epargne à Chartres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 511 € en assurant vous-même les visites, ou 1 756 € si le professionnel les prend en charge.
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