3 Rue de l'Ours Rouge, 28000 Chartres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Ours Rouge, affiche un prix moyen de 3 246 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
66 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue de l'Ours Rouge, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Cathédrale Saint-André.
3 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Guillaume à 184 mètres
- - Chartres à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1247 mètres
- - Collège privé notre dame à 442 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 655 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 405 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 184 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Ours Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Ours Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Ours Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Ours Rouge, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Ours Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Ours Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Ours Rouge dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Ours Rouge par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ours Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 103 €/m². Avec un prix moyen de 3 246 €/m², le 3 Rue de l'Ours Rouge se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Ours Rouge par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Ours Rouge se situe 17.69 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 67.93 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 300 € au 3 Rue de l'Ours Rouge à Chartres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 058 € en assurant vous-même les visites, ou 2 029 € si le professionnel les prend en charge.
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