17 Rue de la Clouterie, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Clouterie, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², supérieur de 10.44 % à celui du n°20 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de la Clouterie, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Hôtel de Ville Saint-Pierre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 44 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Michel Cinéma à 277 mètres
- - Chartres à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 971 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 386 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 551 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 227 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 187 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 241 mètres
Ventes au 17 Rue de la Clouterie
Les 3 ventes au 17 Rue de la Clouterie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Clouterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Clouterie, 153 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Clouterie dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Clouterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Clouterie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 17 Rue de la Clouterie se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Clouterie par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de la Clouterie se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Chartres et 10.65 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de la Clouterie à Chartres
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de la Clouterie est de 14.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.01 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
