26 Rue de la Concorde, 28000 Chartres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Concorde, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°28.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue de la Concorde, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Jean Rechèvres Bourgneuf.
1 niveau - 88 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fossé Gaulois à 237 mètres
- - Chartres à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jehan de Beauce à 929 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 961 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 977 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 530 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Concorde
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Concorde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Concorde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Concorde, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Concorde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Concorde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Concorde dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Concorde par rapport à la voie
Sur Rue de la Concorde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 26 Rue de la Concorde se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Concorde par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de la Concorde se situe 15.88 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 42.69 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue de la Concorde à Chartres
Le loyer moyen estimé au 26 Rue de la Concorde est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 18.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 050 € au 26 Rue de la Concorde à Chartres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 576 € en assurant vous-même les visites, ou 1 788 € si le professionnel les prend en charge.
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