42 Rue de la Croix Bonnard, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de la Croix Bonnard, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°33.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue de la Croix Bonnard, 28000 Chartres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Clos à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mathurin Regnier à 1172 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 677 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 783 mètres
- - Lycée général Marceau à 939 mètres
- - Ecole maternelle Henri IV à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Henri IV à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue de la Croix Bonnard
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de la Croix Bonnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de la Croix Bonnard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de la Croix Bonnard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la Croix Bonnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la Croix Bonnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de la Croix Bonnard dans son marché local
Prix du 42 Rue de la Croix Bonnard par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Bonnard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 42 Rue de la Croix Bonnard se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de la Croix Bonnard par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de la Croix Bonnard se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Chartres et 34.25 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue de la Croix Bonnard à Chartres
Le loyer moyen estimé au 42 Rue de la Croix Bonnard est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
