9 Rue de la Croix Jumelin, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Croix Jumelin, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², identique à celui du n°9 bis mais supérieur de 0.44 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Croix Jumelin, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Jean Rechèvres Bourgneuf.
1 niveau - 74 parkings - 1166 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0197 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Drouaise à 189 mètres
- - Chartres à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jehan de Beauce à 1155 mètres
- - Collège privé notre dame à 583 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 222 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpantier à 806 mètres
- - Ecole primaire Francine Coursaget-la brèche à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Croix Jumelin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Croix Jumelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Croix Jumelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Croix Jumelin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Croix Jumelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Croix Jumelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Croix Jumelin dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Croix Jumelin par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Jumelin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 9 Rue de la Croix Jumelin se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Croix Jumelin par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Croix Jumelin se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de Chartres et 0.24 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Croix Jumelin à Chartres
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Croix Jumelin est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
