2 Rue de la Foulerie, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Foulerie, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.24 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Foulerie, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Hôtel de Ville Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 14 parkings - 436 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morard à 155 mètres
- - Chartres à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 389 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 294 mètres
- - Lycée général Marceau à 220 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 242 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Foulerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Foulerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Foulerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Foulerie, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Foulerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Foulerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Foulerie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Foulerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Foulerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 2 Rue de la Foulerie se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Foulerie par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Foulerie se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 34 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Foulerie à Chartres
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Foulerie est de 15.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.68 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
