4 Rue de la Foulerie, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Foulerie, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Foulerie, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Hôtel de Ville Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 14 parkings - 436 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morard à 159 mètres
- - Chartres à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 389 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 294 mètres
- - Lycée général Marceau à 217 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 239 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 150 mètres
Ventes au 4 Rue de la Foulerie
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Foulerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Foulerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Foulerie, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Foulerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Foulerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Foulerie dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Foulerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Foulerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 666 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 4 Rue de la Foulerie se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Foulerie par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Foulerie se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 37.51 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Foulerie à Chartres
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Foulerie est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 18.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
