8 Rue de la Gloriette, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Gloriette, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 et de n°8 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Gloriette, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Cathédrale Saint-André à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 1 parking - 173 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Guillaume à 168 mètres
- - Chartres à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1250 mètres
- - Collège privé notre dame à 456 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 628 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 413 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 163 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Gloriette
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Gloriette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Gloriette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Gloriette, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Gloriette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Gloriette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Gloriette dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Gloriette par rapport à la voie
Sur Rue de la Gloriette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 8 Rue de la Gloriette se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Gloriette par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Gloriette se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 26.73 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Gloriette à Chartres
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Gloriette est de 15.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.46 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
