1 bis Rue de la Grenouillere, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de la Grenouillere, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de la Grenouillere, 28000 Chartres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morard à 159 mètres
- - Chartres à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 281 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 180 mètres
- - Lycée général Marceau à 128 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 328 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de la Grenouillere
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de la Grenouillere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de la Grenouillere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de la Grenouillere, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Grenouillere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Grenouillere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de la Grenouillere dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de la Grenouillere par rapport à la voie
Sur Rue de la Grenouillere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 1 bis Rue de la Grenouillere se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de la Grenouillere par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de la Grenouillere se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Chartres et 14.88 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de la Grenouillere à Chartres
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de la Grenouillere est de 14.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 17.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.89 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
