3 Rue de la Grenouillere, 28000 Chartres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Grenouillere, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1869,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue de la Grenouillere, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Hôtel de Ville Saint-Pierre.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morard à 116 mètres
- - Chartres à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 290 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 199 mètres
- - Lycée général Marceau à 172 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 333 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Grenouillere
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Grenouillere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Grenouillere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Grenouillere, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Grenouillere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Grenouillere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Grenouillere dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Grenouillere par rapport à la voie
Sur Rue de la Grenouillere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 3 Rue de la Grenouillere se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Grenouillere par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Grenouillere se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 53.91 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 750 € au 3 Rue de la Grenouillere à Chartres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 719 € en assurant vous-même les visites, ou 1 859 € si le professionnel les prend en charge.
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