22 Rue de la Manutention, 28000 Chartres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Manutention, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue de la Manutention, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Comtesses Villaines.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Husson à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 725 mètres
- - Collège Jean Moulin à 734 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 380 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 1064 mètres
- - Ecole primaire d'application Jules Ferry à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Manutention
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Manutention au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Manutention
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Manutention, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Manutention
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Manutention complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Manutention dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Manutention par rapport à la voie
Sur Rue de la Manutention, le prix moyen des maisons s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 22 Rue de la Manutention se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Manutention par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Manutention se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Chartres et 31.71 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 300 € au 22 Rue de la Manutention à Chartres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 183 € en assurant vous-même les visites, ou 1 591 € si le professionnel les prend en charge.
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