2 Rue de la Mare a Boulay, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Mare a Boulay, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Mare a Boulay, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Chéron.
5 niveaux - 272 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fulbert à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mathurin Regnier à 635 mètres
- - Collège Mathurin Regnier à 625 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1025 mètres
- - Lycée général et technologique Fulbert à 147 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 946 mètres
- - Ecole primaire Farman à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Mare a Boulay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Mare a Boulay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Mare a Boulay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Mare a Boulay, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Mare a Boulay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Mare a Boulay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Mare a Boulay dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Mare a Boulay par rapport à la voie
Sur Rue de la Mare a Boulay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 2 Rue de la Mare a Boulay se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Mare a Boulay par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Mare a Boulay se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Chartres et 7.55 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Mare a Boulay à Chartres
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Mare a Boulay est de 14.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 17.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.14 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
