4 Rue de la Mare aux Moines, 28000 Chartres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Mare aux Moines, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², supérieur de 15.82 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue de la Mare aux Moines, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Madeleine Proust.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare Aux Moines à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mathurin Regnier à 974 mètres
- - Collège Victor Hugo à 475 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 607 mètres
Ventes au 4 Rue de la Mare aux Moines
Les 2 ventes au 4 Rue de la Mare aux Moines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Mare aux Moines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Mare aux Moines, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Mare aux Moines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Mare aux Moines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Mare aux Moines dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Mare aux Moines par rapport à la voie
Sur Rue de la Mare aux Moines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 4 Rue de la Mare aux Moines se situe 20.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Mare aux Moines par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Mare aux Moines se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Chartres et 38.59 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 950 € au 4 Rue de la Mare aux Moines à Chartres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 349 € en assurant vous-même les visites, ou 1 674 € si le professionnel les prend en charge.
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