1 Rue de la Pie, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Pie, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², inférieur de 7.6 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Pie, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Hôtel de Ville Saint-Pierre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 58 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Notre Dame à 317 mètres
- - Chartres à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1047 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 471 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 572 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 302 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 117 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 197 mètres
Ventes au 1 Rue de la Pie
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Pie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Pie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Pie, 162 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Pie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Pie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Pie dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Pie par rapport à la voie
Sur Rue de la Pie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 1 Rue de la Pie se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Pie par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Pie se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 21.31 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Pie à Chartres
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Pie est de 15.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.78 € à 18.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.07 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
