10 Rue de la Pie, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Pie, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
3 biens vendus à l'adresse - 151 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Pie, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Hôtel de Ville Saint-Pierre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Notre Dame à 293 mètres
- - Chartres à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1021 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 447 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 590 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 303 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 145 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 224 mètres
Ventes au 10 Rue de la Pie
Les 3 ventes au 10 Rue de la Pie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Pie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Pie, 151 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Pie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Pie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Pie dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Pie par rapport à la voie
Sur Rue de la Pie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 10 Rue de la Pie se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Pie par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Pie se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 39.75 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Pie à Chartres
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Pie est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 100 € au 10 Rue de la Pie à Chartres, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 005 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 503 € en assurant vous-même les visites, ou 1 751 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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