11 Rue de la Planche aux Carpes, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Planche aux Carpes, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°9 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de la Planche aux Carpes, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Hôtel de Ville Saint-Pierre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 215 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0296 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Guillaume à 211 mètres
- - Chartres à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1218 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 575 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 472 mètres
- - Lycée général Marceau à 347 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 65 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 57 mètres
Ventes au 11 Rue de la Planche aux Carpes
Une vente a été recensée au 11 Rue de la Planche aux Carpes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Planche aux Carpes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Planche aux Carpes, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Planche aux Carpes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Planche aux Carpes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Planche aux Carpes dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Planche aux Carpes par rapport à la voie
Sur Rue de la Planche aux Carpes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 11 Rue de la Planche aux Carpes se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Planche aux Carpes par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Planche aux Carpes se situe 17.19 % en dessous de la moyenne de Chartres et 0.39 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de la Planche aux Carpes à Chartres
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de la Planche aux Carpes est de 14.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.7 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
