3 bis Rue de la Planche aux Carpes, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de la Planche aux Carpes, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², inférieur de 15.08 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.64 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue de la Planche aux Carpes, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hôtel de Ville Saint-Pierre.
- 724 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Guillaume à 233 mètres
- - Chartres à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 537 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 433 mètres
- - Lycée général Marceau à 309 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 84 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 21 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de la Planche aux Carpes
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de la Planche aux Carpes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de la Planche aux Carpes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de la Planche aux Carpes, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Planche aux Carpes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Planche aux Carpes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de la Planche aux Carpes dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de la Planche aux Carpes par rapport à la voie
Sur Rue de la Planche aux Carpes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 3 bis Rue de la Planche aux Carpes se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de la Planche aux Carpes par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue de la Planche aux Carpes se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Chartres et 8.24 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue de la Planche aux Carpes à Chartres
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue de la Planche aux Carpes est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 17.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.29 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
