8 Rue de la Porte Cendreuse, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Porte Cendreuse, affiche un prix moyen de 3 095 €/m², supérieur de 6.8 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Porte Cendreuse, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Hôtel de Ville Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Guillaume à 322 mètres
- - Chartres à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1085 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 506 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 548 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 305 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 78 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 160 mètres
Ventes au 8 Rue de la Porte Cendreuse
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Porte Cendreuse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Porte Cendreuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Porte Cendreuse, 146 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Porte Cendreuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Porte Cendreuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Porte Cendreuse dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Porte Cendreuse par rapport à la voie
Sur Rue de la Porte Cendreuse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 8 Rue de la Porte Cendreuse se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Porte Cendreuse par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Porte Cendreuse se situe 25.51 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 50.98 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Porte Cendreuse à Chartres
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Porte Cendreuse est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 18.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
