6 Rue de la Porte Drouaise, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Porte Drouaise, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², supérieur de 12.84 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Porte Drouaise, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Cathédrale Saint-André à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Drouaise à 98 mètres
- - Chartres à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé notre dame à 352 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 20 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 763 mètres
- - Ecole primaire Francine Coursaget-la brèche à 59 mètres
Ventes au 6 Rue de la Porte Drouaise
Une vente a été recensée au 6 Rue de la Porte Drouaise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Porte Drouaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Porte Drouaise, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Porte Drouaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Porte Drouaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Porte Drouaise dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Porte Drouaise par rapport à la voie
Sur Rue de la Porte Drouaise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 6 Rue de la Porte Drouaise se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Porte Drouaise par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Porte Drouaise se situe 19.09 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 42.57 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Porte Drouaise à Chartres
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Porte Drouaise est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
