6 Rue de la Porte Morard, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Porte Morard, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Porte Morard, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hôtel de Ville Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 68 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morard à 132 mètres
- - Chartres à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 364 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 272 mètres
- - Lycée général Marceau à 212 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 269 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 180 mètres
Ventes au 6 Rue de la Porte Morard
Une vente a été recensée au 6 Rue de la Porte Morard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Porte Morard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Porte Morard, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Porte Morard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Porte Morard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Porte Morard dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Porte Morard par rapport à la voie
Sur Rue de la Porte Morard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 6 Rue de la Porte Morard se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Porte Morard par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Porte Morard se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 30.24 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Porte Morard à Chartres
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Porte Morard est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
