9 Rue de la Porte Morard, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Porte Morard, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Porte Morard, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Hôtel de Ville Saint-Pierre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morard à 114 mètres
- - Chartres à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 363 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 275 mètres
- - Lycée général Marceau à 226 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 282 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 192 mètres
Ventes au 9 Rue de la Porte Morard
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Porte Morard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Porte Morard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Porte Morard, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Porte Morard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Porte Morard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Porte Morard dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Porte Morard par rapport à la voie
Sur Rue de la Porte Morard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 9 Rue de la Porte Morard se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Porte Morard par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Porte Morard se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Chartres et 16.24 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Porte Morard à Chartres
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Porte Morard est de 14.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 17.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.21 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
