1 Rue de la Prevoyance, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Prevoyance, affiche un prix moyen de 3 478 €/m², supérieur de 7.95 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Prevoyance, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Saint-Jean Rechèvres Bourgneuf.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle D'échange à 68 mètres
- - Chartres à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 904 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 793 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 795 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 330 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Prevoyance
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Prevoyance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Prevoyance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Prevoyance, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Prevoyance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Prevoyance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Prevoyance dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Prevoyance par rapport à la voie
Sur Rue de la Prevoyance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 1 Rue de la Prevoyance se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Prevoyance par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Prevoyance se situe 26.06 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 94.63 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Prevoyance à Chartres
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Prevoyance est de 15.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 18.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.89 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
