11 Rue de la Roseraie, 28000 Chartres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Roseraie, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°9 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Rue de la Roseraie, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Saint-Jean Rechèvres Bourgneuf.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Huysmans à 213 mètres
- - Chartres à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jehan de Beauce à 724 mètres
- - Collège privé notre dame à 1105 mètres
- - Lycée polyvalent Jehan de Beauce à 601 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpantier à 1047 mètres
- - Ecole primaire de Rechèvres à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Roseraie
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Roseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Roseraie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Roseraie dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 11 Rue de la Roseraie se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Roseraie par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Roseraie se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Chartres et 40.51 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 800 € au 11 Rue de la Roseraie à Chartres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 395 € en assurant vous-même les visites, ou 1 698 € si le professionnel les prend en charge.
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