35 Rue de la Roseraie, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Roseraie, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², inférieur de 26.33 % à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 35 Rue de la Roseraie, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Jean Rechèvres Bourgneuf.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jehan de Beauce à 698 mètres
- - Collège privé notre dame à 1228 mètres
- - Lycée polyvalent Jehan de Beauce à 527 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpantier à 1090 mètres
- - Ecole primaire de Rechèvres à 437 mètres
Ventes au 35 Rue de la Roseraie
Les 2 ventes au 35 Rue de la Roseraie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Roseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Roseraie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Roseraie dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 35 Rue de la Roseraie se situe 29.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Roseraie par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Roseraie se situe 38.75 % en dessous de la moyenne de Chartres et -5.43 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
