8 Rue de la Volaille, 28000 Chartres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Volaille, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°6 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
101 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue de la Volaille, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Hôtel de Ville Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Michel Cinéma à 246 mètres
- - Chartres à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 928 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 342 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 567 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 219 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 231 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Volaille
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Volaille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Volaille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Volaille, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Volaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Volaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Volaille dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Volaille par rapport à la voie
Sur Rue de la Volaille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 095 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 8 Rue de la Volaille se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Volaille par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Volaille se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 60.01 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 650 € au 8 Rue de la Volaille à Chartres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 866 € en assurant vous-même les visites, ou 1 933 € si le professionnel les prend en charge.
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