5 Rue de Patay, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Patay, affiche un prix moyen de 3 317 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue de Patay, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Comtesses Villaines.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comtesses à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 771 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 757 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 205 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 869 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 1176 mètres
- - Ecole primaire d'application Jules Ferry à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Patay
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Patay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Patay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Patay, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Patay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Patay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Patay dans son marché local
Prix du 5 Rue de Patay par rapport à la voie
Sur Rue de Patay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 279 €/m². Avec un prix moyen de 3 317 €/m², le 5 Rue de Patay se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Patay par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Patay se situe 20.27 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 71.6 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 850 € au 5 Rue de Patay à Chartres, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 293 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 146 € en assurant vous-même les visites, ou 2 073 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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