30 Rue de Rechèvres, 28000 Chartres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de Rechèvres, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°9 quinquies et de n°9 quater.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue de Rechèvres, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bas Menus Rechèvres à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 190 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paix à 129 mètres
- - Chartres à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jehan de Beauce à 807 mètres
- - Collège privé notre dame à 947 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 584 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 715 mètres
- - Ecole primaire de Rechèvres à 190 mètres
Ventes au 30 Rue de Rechèvres
Les 3 ventes au 30 Rue de Rechèvres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de Rechèvres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de Rechèvres, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Rechèvres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Rechèvres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de Rechèvres dans son marché local
Prix du 30 Rue de Rechèvres par rapport à la voie
Sur Rue de Rechèvres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 30 Rue de Rechèvres se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de Rechèvres par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue de Rechèvres se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 35.16 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue de Rechèvres à Chartres
Le loyer moyen estimé au 30 Rue de Rechèvres est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 500 € au 30 Rue de Rechèvres à Chartres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 388 € en assurant vous-même les visites, ou 1 694 € si le professionnel les prend en charge.
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