40 Rue de Rechèvres, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Rechèvres, affiche un prix moyen de 3 061 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue de Rechèvres, 28000 Chartres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paix à 70 mètres
- - Chartres à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jehan de Beauce à 750 mètres
- - Collège privé notre dame à 1007 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 644 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 740 mètres
- - Ecole primaire de Rechèvres à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Rechèvres
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Rechèvres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Rechèvres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Rechèvres, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Rechèvres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Rechèvres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Rechèvres dans son marché local
Prix du 40 Rue de Rechèvres par rapport à la voie
Sur Rue de Rechèvres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 40 Rue de Rechèvres se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Rechèvres par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Rechèvres se situe 23.83 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 48.23 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue de Rechèvres à Chartres
Le loyer moyen estimé au 40 Rue de Rechèvres est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.87 € à 18.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
