7 bis Rue de Rechèvres, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de Rechèvres, affiche un prix moyen de 2 735 €/m², supérieur de 5.19 % à celui du n°7 ter mais inférieur de 0.62 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue de Rechèvres, 28000 Chartres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parmentier à 67 mètres
- - Chartres à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jehan de Beauce à 944 mètres
- - Collège privé notre dame à 813 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 456 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 643 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Joseph à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de Rechèvres
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de Rechèvres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de Rechèvres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de Rechèvres, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Rechèvres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Rechèvres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de Rechèvres dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de Rechèvres par rapport à la voie
Sur Rue de Rechèvres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 7 bis Rue de Rechèvres se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de Rechèvres par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue de Rechèvres se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 32.45 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue de Rechèvres à Chartres
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue de Rechèvres est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.79 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
