31 Rue de Reverdy, 28000 Chartres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Reverdy, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², supérieur de 6.13 % à celui du n°27 et de n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue de Reverdy, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Croix Bonnard Bas Bourgs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Capucins à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 963 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 661 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 261 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 572 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 889 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Ferdinand à 397 mètres
Ventes au 31 Rue de Reverdy
Les 3 ventes au 31 Rue de Reverdy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Reverdy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Reverdy, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Reverdy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Reverdy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Reverdy dans son marché local
Prix du 31 Rue de Reverdy par rapport à la voie
Sur Rue de Reverdy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 31 Rue de Reverdy se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Reverdy par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Reverdy se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 40.65 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue de Reverdy à Chartres
Le loyer moyen estimé au 31 Rue de Reverdy est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 18.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 31 Rue de Reverdy
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 141 000 € au 31 Rue de Reverdy à Chartres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 525 € en assurant vous-même les visites, ou 1 763 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
