39 Rue de Reverdy, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Reverdy, affiche un prix moyen de 2 878 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue de Reverdy, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Chanzy Petite Venise.
3 niveaux - 100 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Capucins à 56 mètres
- - Chartres à 1204 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 859 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 575 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 275 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 545 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 862 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Ferdinand à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de Reverdy
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de Reverdy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de Reverdy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de Reverdy, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Reverdy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Reverdy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Reverdy dans son marché local
Prix du 39 Rue de Reverdy par rapport à la voie
Sur Rue de Reverdy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 878 €/m², le 39 Rue de Reverdy se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Reverdy par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de Reverdy se situe 16.42 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 39.37 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue de Reverdy à Chartres
Le loyer moyen estimé au 39 Rue de Reverdy est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
