58 Rue de Reverdy, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 58 Rue de Reverdy, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², supérieur de 7.49 % à celui du n°77 mais inférieur de 15.07 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Rue de Reverdy, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Chanzy Petite Venise.
1 niveau - 4446 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel-Dieu à 238 mètres
- - Chartres à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 595 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 457 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 399 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 625 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 909 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Ferdinand à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue de Reverdy
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue de Reverdy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue de Reverdy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue de Reverdy, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue de Reverdy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue de Reverdy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue de Reverdy dans son marché local
Prix du 58 Rue de Reverdy par rapport à la voie
Sur Rue de Reverdy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 58 Rue de Reverdy se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue de Reverdy par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue de Reverdy se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 27.1 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Rue de Reverdy à Chartres
Le loyer moyen estimé au 58 Rue de Reverdy est de 15.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.75 € à 18.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.81 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
