79 Rue de Reverdy, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Rue de Reverdy, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², supérieur de 17.74 % à celui du n°58 et du 26.56 % à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 79 Rue de Reverdy, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Chanzy Petite Venise à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 124 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel-Dieu à 237 mètres
- - Chartres à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 588 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 463 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 401 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 636 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 912 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Ferdinand à 250 mètres
Ventes au 79 Rue de Reverdy
Les 5 ventes au 79 Rue de Reverdy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Rue de Reverdy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Rue de Reverdy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°79 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Rue de Reverdy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Rue de Reverdy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Rue de Reverdy dans son marché local
Prix du 79 Rue de Reverdy par rapport à la voie
Sur Rue de Reverdy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 79 Rue de Reverdy se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Rue de Reverdy par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Rue de Reverdy se situe 23.95 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 49.66 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 79 Rue de Reverdy à Chartres
Le loyer moyen estimé au 79 Rue de Reverdy est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 18.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
