8 bis Rue de Reverdy, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de Reverdy, affiche un prix moyen de 3 716 €/m², supérieur de 9.23 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue de Reverdy, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Chanzy Petite Venise.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Capucins à 138 mètres
- - Chartres à 1296 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1042 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 587 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 356 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 524 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 834 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Ferdinand à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de Reverdy
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de Reverdy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de Reverdy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de Reverdy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Reverdy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Reverdy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de Reverdy dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de Reverdy par rapport à la voie
Sur Rue de Reverdy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 560 €/m². Avec un prix moyen de 3 716 €/m², le 8 bis Rue de Reverdy se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de Reverdy par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de Reverdy se situe 34.69 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 107.95 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue de Reverdy à Chartres
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue de Reverdy est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
