45 Rue de Sours, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Sours, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², inférieur de 7.36 % à celui du n°47 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Rue de Sours, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Hauts de Chartres.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passage De Sours à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mathurin Regnier à 810 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 542 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 640 mètres
- - Lycée général et technologique Fulbert à 561 mètres
- - Ecole maternelle Henri IV à 821 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 786 mètres
Ventes au 45 Rue de Sours
Une vente a été recensée au 45 Rue de Sours. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Sours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Sours, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Sours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Sours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Sours dans son marché local
Prix du 45 Rue de Sours par rapport à la voie
Sur Rue de Sours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 587 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 45 Rue de Sours se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Sours par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Sours se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Chartres et 29.49 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 150 € au 45 Rue de Sours à Chartres, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 258 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 129 € en assurant vous-même les visites, ou 1 564 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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