20 bis Rue de Varize, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue de Varize, affiche un prix moyen de 3 645 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°33 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 20 bis Rue de Varize, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Chanzy Petite Venise.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comtesses à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 671 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 625 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 286 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 764 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 1064 mètres
- - Ecole primaire d'application Jules Ferry à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue de Varize
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue de Varize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue de Varize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue de Varize, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue de Varize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue de Varize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue de Varize dans son marché local
Prix du 20 bis Rue de Varize par rapport à la voie
Sur Rue de Varize, le prix moyen des maisons s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 645 €/m², le 20 bis Rue de Varize se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue de Varize par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue de Varize se situe 32.11 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 103.97 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
