Rue de Varize, 28000 Chartres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Varize, 28000 Chartres, affiche un prix moyen de 2 795 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 68 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
29 ventes DVF Rue de Varize
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Varize dans son marché local
Prix Rue de Varize par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Varize se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 39.4 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Varize à Chartres
Le loyer moyen estimé Rue de Varize est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Varize
Les ventes enregistrées Rue de Varize témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Varize
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comtesses à 262 mètres
- - Chartres à 1221 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 656 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 623 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 300 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 770 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 1067 mètres
- - Ecole primaire d'application Jules Ferry à 158 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Varize
Adresses Rue de Varize
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Varize, classées par tranches de numéros.
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