23 Rue de Varize, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Varize, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°21 et de n°18 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue de Varize, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Comtesses Villaines.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comtesses à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 727 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 630 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 232 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 731 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 1037 mètres
- - Ecole primaire d'application Jules Ferry à 229 mètres
Ventes au 23 Rue de Varize
Une vente a été recensée au 23 Rue de Varize. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Varize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Varize, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Varize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Varize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Varize dans son marché local
Prix du 23 Rue de Varize par rapport à la voie
Sur Rue de Varize, le prix moyen des maisons s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 23 Rue de Varize se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Varize par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Varize se situe 16.97 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 66.89 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 300 € au 23 Rue de Varize à Chartres, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 065 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 033 € en assurant vous-même les visites, ou 2 016 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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