3 Rue de Varize, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Varize, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°3 ter et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Varize, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Comtesses Villaines à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 1893 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Capucins à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 866 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 630 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 203 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 619 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 935 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Ferdinand à 361 mètres
Ventes au 3 Rue de Varize
Une vente a été recensée au 3 Rue de Varize. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Varize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Varize, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Varize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Varize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Varize dans son marché local
Prix du 3 Rue de Varize par rapport à la voie
Sur Rue de Varize, le prix moyen des appartements s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 3 Rue de Varize se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Varize par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Varize se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 39.4 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 750 € au 3 Rue de Varize à Chartres, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 988 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 494 € en assurant vous-même les visites, ou 1 747 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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